房地产投资信託基金
概览
房地产投资信託基金（房地產基金）是主要投資於房地產項目的集體投資計劃，並由獲證監會發牌的管理公司所管理，而其單位在香港聯合交易所有限公司（聯交所）上市。
證監會是房地產基金的主要監管機構，依據《房地产投资信託基金守则》並參照《香港聯合交易所有限公司證券上市規則》（《上市規則》）下適用於上市公司的規定進行監管。
如欲了解更多有關主要监管规定的資料，請按此查看。
主要优点
- 投资者来自世界各地 — 可在香港接觸世界各地不同界別的投資者
- 穩健市场 — 香港不但是首要的股本融資平台及集資樞紐，亦是領先的資產和財富管理中心
- 投资范围广泛 — 對物業的種類或地理位置並無任何限制，可涵蓋物流設施、數據中心、醫院、基礎設施物業，亦可投資於單一物業或新的物業
- 具透明度的认可和上市审批流程 — 大致上與公司在聯交所進行的首次公開招股相近
- 良好的监管制度 — 與可資比較的海外司法管轄區一致
如何申请
我们欢迎申请人发送电邮至REIT-enquiry@sfc.hk或致電 (852) 2231 2400與我們聯絡，以就新的房地產基金上市方案諮詢證監會的意見。
申請表格及查检表
费用
| 認可申請费用 | 20,000港元 | |
| 認可费用 | &苍产蝉辫;10,000港元 | |
| 年费 | &苍产蝉辫;6,000港元 | |
房地产基金资助计划
证监会负责管理一项由香港特别行政区政府拨款的资助计划，為在香港设立合资格的开放式基金型公司及房地产投资信託基金（房地產基金）提供資助。該資助計劃涵蓋與开放式基金型公司的註冊成立或遷冊及房地產基金的上市有關，並向香港的服務提供者支付的合資格费用。
為期叁年的资助计划在2021年5月10日推出，并已获额外延长叁年。经延长的资助计划由2024年5月10日至2027年5月9日接受申请。证监会欢迎申请人在提出申请前，电邮至grantscheme@sfc.hk或联络相关个案主任，以就他们是否符合资格諮询证监会的意见。
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如对房地产基金有任何疑问，请发送电邮至REIT-enquiry@sfc.hk或致電 (852) 2231 2400联络我们。
最後更新日期: 2024年5月24日